Conseils toiture

Pourquoi la mousse abîme-t-elle les tuiles de votre toiture ?

La tuile, une éponge minérale

La terre cuite est un matériau poreux : son réseau de pores aspire l'eau de pluie par capillarité. C'est ce qui permet au vivant de s'y installer, surtout sur les versants à l'ombre qui sèchent lentement.

Gros plan sur une tuile en terre cuite : sa surface est criblée de pores et d'aspérités, où l'eau, les spores et les mousses trouvent prise.

Ce qui vit sur votre toit

• Les mousses n'ont pas de racines mais des rhizoïdes qui s'accrochent aux aspérités. Elles forment un tapis qui garde l'eau contre la tuile des jours après la pluie.
• Les lichens associent un champignon et une algue. Pour se fixer, ils sécrètent des acides qui attaquent lentement la surface de la tuile.
• Les traces noires viennent d'algues, de cyanobactéries et de la pollution de l'air. Ce n'est pas la couleur de la tuile : ça s'enlève.

À Villenave-d’Ornon, sur des tuiles béton : lichens jaunes, mousses et traces noires le matin (à gauche), la même toiture le soir après la vapeur (à droite).

Le vrai danger : le gel

L'eau piégée dans la tuile prend environ 9 % de volume en gelant et pousse sur les parois des pores. Un seul gel ne casse pas une tuile, mais chaque cycle gel/dégel élargit les microfissures et laisse entrer un peu plus d'eau la fois suivante. Hiver après hiver : écaillage, éclats, casse, puis infiltrations. C'est ce qu'on appelle la gélivité.

Sous une couche de mousses, une fissure comme celle-ci ne se voit pas. C'est pourtant par là que l'eau s'infiltre, et que le gel continue son travail. Le nettoyage rend la toiture lisible : on repère les tuiles fissurées ou cassées et on les fait remplacer avant qu'une fuite n'apparaisse.Tuile fissurée repérée pendant un nettoyage à Martillac.

Une tuile noircie n'est pas forcément une tuile usée

Dans la grande majorité des cas, la terre cuite est encore saine sous la couche d'algues et de lichens. Avant d'envisager une réfection, qui se chiffre souvent en dizaines de milliers d'euros, faites vérifier l'état réel de vos tuiles. Toiture en tuiles, Quinsac : avant / après.

Notre méthode en 2 étapes

1. Nettoyage vapeur 150°C, basse pression. La chaleur détruit mousses, lichens et spores jusque dans les aspérités de la tuile. La basse pression respecte la terre cuite, contrairement au nettoyeur haute pression qui l'use et ouvre ses pores. Aucun produit chimique pour le nettoyage.

2. Hydrofuge, fortement conseillé (en supplément sur le devis). Une tuile propre est une tuile à nu : sans protection, elle réabsorbe l'eau et les spores reviennent. L'hydrofuge INOVfuge, en phase aqueuse, pénètre dans les pores sans les boucher : l'eau perle et s'écoule, la tuile reste respirante, le gel fait beaucoup moins de dégâts et les mousses reviennent bien plus lentement. Garantie jusqu'à 10 ans*.

*selon le fabricant et l'exposition de la toiture.

Questions fréquentes

Quand faire nettoyer sa toiture ?

Toute l'année, hors gel et forte pluie. Avant l'hiver, c'est l'occasion de protéger les tuiles avant les premières gelées.

Peut-on nettoyer sa toiture au nettoyeur haute pression ?

C'est déconseillé : le jet use la surface de la tuile et ouvre ses pores, ce qui la rend encore plus absorbante. La vapeur basse pression nettoie par la chaleur, sans décaper.

L'hydrofuge suffit-il sans nettoyage ?

Non. Il doit pénétrer dans une tuile propre et sèche ; sur une surface encrassée, il reste bloqué en surface. Le nettoyage passe toujours en premier.

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